AGB

1. Geltungsbereich
   Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung unserer Ferienwohnungen zur Beherbergung,
   sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen.

   2. Buchung und Vertragsabschluss
   2.1 Die Buchung der Ferienwohnung kann schriftlich per E-Mail oder telefonisch erfolgen.
   2.2 Mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter kommt der Mietvertrag verbindlich zustande.
   2.3 Der Mieter ist verpflichtet, die in der Buchungsbestätigung genannte Personenzahl nicht zu überschreiten.
   Zusätzliche Gäste bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters und können mit zusätzlichen Kosten verbunden sein.

   3. Preise und Zahlungsbedingungen
   3.1 Die in der Buchungsbestätigung genannten Preise sind Endpreise und beinhalten alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sowie die Endreinigung.
   Die örtliche Kurtaxe ist im Preis nicht enthalten und muss separat entrichtet werden.
   3.2 Eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtpreises ist nach Erhalt der Buchungsbestätigung bzw. spätestens 4 Wochen vor Anreise fällig.
   Die Restzahlung muss bis spätestens 14 Tage vor der Anreise auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein.
   3.3 Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.

4. Stornierung
4.1 Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
4.2 Im Falle einer Stornierung fallen folgende Stornogebühren an:

Bis 4 Wochen vor Anreise: kostenlos.
Bis 14 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises.
Danach oder bei Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises.

4.3 Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskosten-Versicherung.

5. An- und Abreise
5.1 Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 14:00 Uhr zur Verfügung.
5.2 Am Abreisetag muss die Wohnung bis spätestens  12:00 Uhr geräumt sein.
Bei Überschreitung dieser Frist kann der Vermieter einen zusätzlichen Tag in Rechnung stellen.
5.3 Die Übergabe der Schlüssel erfolgt nach Absprache.

Sorgfaltspflicht und Haftung
6.1 Die Mieter sind verpflichtet, die Ferienwohnung pfleglich zu behandeln und die Hausordnung zu beachten.
6.2 Für durch den Mieter verursachte Schäden an der Ferienwohnung oder dem Inventar haftet der Mieter.
6.3 Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung von mitgebrachten Wertgegenständen.

7. Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages.
Der Mieter ist verpflichtet, die Hausordnung zu lesen und einzuhalten.

8. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.